В октябре 2020 года на сайте «Активный гражданин» стартовали общественные обсуждения по корректировке проекта межевания квартала 369. Это квартал, ограниченный Климентовским переулком, Большой Татарской, Старым Толмачевским переулком и Новокузнецкой улицей. Именно здесь расположено Представительство Республики Адыгея, которое и выступило заказчиком корректировки.

В земельных вопросах, особенно в 10 минутах от Кремля, просто не бывает. Из сопровождающих материалов стало понятно, что корректировка, в случае ее принятия, позволила бы Представительству легализовать самозахваченные общественные территории с незаконно установленным забором и пристройками внутри охранной зоны, а также захватить часть соседнего участка, относящегося к доходному дому А.С. Танеева (признан объектом культурного наследия в конце 2016 года).

Целесообразность корректировки Представительство Республики Адыгея объяснило тем, что на участке по адресу Старый Толмачёвский, д. 4 с.2 расположен принадлежащий им четырехэтажный дом.

На картах по указанному адресу никаких строений не находится. Это же подтвердила проверка на местности: по этому адресу — пустота. Более того, пустота была в этом месте и в 2000 году, когда Представительство Республики Адыгея оформило право собственности на несуществующий дом, и даже в 1996, о чём свидетельствуют карты и аэрофотоснимки. Но в 2020 году дом-фантом в предложенном Представительством проекте корректировки межевания восстает из пепла.

Для чего потребовался такой обман? Всё просто. После утверждения нового проекта межевания Представительство Республики Адыгея получило бы законные основания оформить права на земельный участок и построить на нём четырехэтажный новодел, причём без публичных слушаний и общественных обсуждений. И неважно, что новое здание было бы фактически построено во дворе жилого дома Б. Татарская, д.20 стр.1, впритык к двум объектам культурного наследия (Доходный дом А.С. Танеева и Палаты Дурново).

Осознав масштаб афёры, мы связались с Архнадзором, жителями соседнего дома, обозначили проблему в районных группах, написали в Росреестр и Правительство Москвы, вынесли вопрос на очередное заседание Совета депутатов. Депутаты от «Единой России» проблему проигнорировали, не сочтя необходимым как-то отреагировать. Зато жители района откликнулись — приняли участие в общественных обсуждениях, писали вместе с нами обращения в различные инстанции.

Почти три месяца спустя, 30 декабря 2020 года, на сайте «Активного Гражданина» появляется заключение по результатам публичных слушаний: Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки рекомендовала отклонить представленный проект и направить его на доработку.