Новострой напротив
церкви Климента
церкви Климента
43 тысячи кв.м. элитного жилья собираются построить у м. Третьяковская
В феврале 2019 года стало известно, что на территории между Большой Ордынкой и Пятницкой, прямо напротив старинной церкви Климента папы Римского, запланировано масштабное строительство элитного жилого комплекса площадью 43 тыс. кв.м.
Что появится посреди исторического района, какие постройки будут уничтожены, и кто те загадочные жители, что с воодушевлением поддержали очередной элитный новострой в Замоскворечье — об этом ниже.
Что появится посреди исторического района, какие постройки будут уничтожены, и кто те загадочные жители, что с воодушевлением поддержали очередной элитный новострой в Замоскворечье — об этом ниже.
Что планируется?
1 га
площадь участка
10 зданий
высотой до 27 м
43 292 кв.м.
общая площадь
В марте 2021 муниципальные депутаты совместно с жителями района запустили общественную кампанию за пересмотр проекта застройки. Подробности и актуальные новости по ссылке.
Как это повлияет на исторический облик Замоскворечья?
С 1762 года церковь Климента Папы Римского возвышалась над окружающими низкоэтажными постройками и являлась высотной доминантой Замоскворечья. Крупномасштабное строительство в непосредственной близости от церкви приведет к радикальному изменению исторического облика этой части района, которая потеряет свою аутентичность и уют.
Что будет снесено?
Для застройки будет снесено несколько дореволюционных зданий, включая кирпичный дом 1900 года с посвящением Анне Ахматовой (Б. Ордынка 17 стр.8). Ввиду своего запущенного состояния под угрозой окажутся близлежащие объекты культурного наследия: Усадьба Куманиных (Б. Ордынка 17 стр. 1) и Усадьба Шамшуриных (Б. Ордынка 19 стр. 1). Масштабные земляные работы в непосредственной близости от жилых домов по адресам Б. Ордынка д.17 стр.1, Пятницкая д.18 стр.3, Пятницкая д.20 стр.1 и стр. 2 могут негативно сказаться на состоянии фундаментов и создать опасность для жителей. Перечисленные объекты культурного наследия и жилые дома относятся к 18 — началу 20 века постройки и составляют неотъемлемую часть исторического облика района.
Как принималось решение?
Несмотря на масштаб и местоположение в историческом центре, проект ранее никогда публично не обсуждался, а все основные параметры на момент слушаний уже были утверждены на городском уровне. Слушания в феврале 2019 потребовались, чтобы внести корректировки для размещения выходов из подземного паркинга и перестройки одного из существующих административных зданий в жилой дом.
Публичные слушания оказались весьма интересными по ряду причин:
1. Место проведения слушаний (1-й Щипковский пер.) — фактически в противоположной стороне от места запланированного строительства.
2. Аншлаг в зале. Обычно на подобные мероприятия приходят только одиночки-активисты, но в этот раз на регистрацию выстроилась целая очередь, несмотря на то, что мероприятие никак не афишировалось.
2. Аншлаг в зале. Обычно на подобные мероприятия приходят только одиночки-активисты, но в этот раз на регистрацию выстроилась целая очередь, несмотря на то, что мероприятие никак не афишировалось.
Как выяснилось, жителей Замоскворечья среди участников было немного, и их мнение никого не интересовало.
Преобладали сотрудники различных ОАО, кафе и ресторанов, а также приближенные к управе района общественные советники. Благодаря им в протоколе и в итоговом заключении появились комментарии «Не возражаю», «Поддерживаю», «Полностью одобряю» с идентичными, как будто списанными из одного источника, формулировками поддержки новостроя (фото слева).
Преобладали сотрудники различных ОАО, кафе и ресторанов, а также приближенные к управе района общественные советники. Благодаря им в протоколе и в итоговом заключении появились комментарии «Не возражаю», «Поддерживаю», «Полностью одобряю» с идентичными, как будто списанными из одного источника, формулировками поддержки новостроя (фото слева).
Страницы из протокола публичных слушаний от 19/03/2019 №1323
3. Отдельный вопрос вызывает, какое отношение к элитному жилому строительству может иметь организация Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран», которая числится собственником и застройщиком участка. Слабо верится, что элитное жилье в 10 минутах от Кремля предназначается инвалидам.
Страницы из протокола публичных слушаний от 19/03/2019 №1323
Марина Уразаева
Муниципальный депутат района Замоскворечье
